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万科东丽湖工业化一期住宅

建设地点:

天津市      

项目规模:

1.77万平方米   

竣工时间:

2008年     



本工程为华北地区第一个实验性PC工业化住宅项目,具有很强的创新性和实验引导意义。

项目包括3栋11层板式工业化小高层住宅,环绕组团中心绿地布置。板式高层住宅间距按照远大于建筑高度的1.5倍考虑。组团两个入口均设置在用地西侧连接小区机动车道。由于其中1栋采用东西向布局,使得用地变得宽敞,住宅楼之间围合着4200平方米的步行环境空间,并布置了方整的2100平方米集中绿地,形成了安静、安全、亲切的户外活动空间。


立面设计采用简洁明快的现代建筑风格,强调工业化住宅整体性和韵律感,突出舒展大气的建筑造型,设计采用外挑室外阳台和通高遮挡空调室外机百叶,增加了建筑的通透感和时代感,另外在设计中强化了与整体五期建筑相类似色彩的运用,使建筑融入整体环境之中。


本工程结构型式采用钢筋混凝土框架剪力墙结构,标准层层高为2.9米。由于本工程为工业化住宅,设计采用了部分工业化的方案,一定程度上实现了住宅产业化、降低住宅建造过程中能耗、减少住宅建造过程中污染发生的程度的总体目标。

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