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仁恒北岸中心

建设地点:

天津市       

项目规模:

15.7万平方米    

设计时间:

2016年      



项目位于天津红桥区光荣道红咸里项目(工程机械院南院地块)天津市中心市区的西北部,红桥光荣道科技产业园北侧。地块临近地铁一号线本溪路站,咸阳北路公交车站,地块临近快速路和城市干道,交通发达且形式多样。地块内土地已整理完毕,场地较平整,无地上建筑物。非常适宜开发建设。


居住用地与商业金融业用地通过规划小区道路分隔。居住地块相对完整,规划6米环形社区主路,衔接每个重要节点,达到人性化出行。菜市场布置在新建社区与现状住宅小区交接处,服务自身地块的同时,辐射周边地区。将小学、幼儿园放在日照充足的地方。在光荣道与本溪路交汇处集中设置经营性配套公建、非经营性配套公建,以满足居民生活需求。本社区住宅楼主要由点式高层住宅11栋(27层—33层)和两栋6层电梯洋房组成,高层沿光荣道和本溪路布置两排,多层布置在靠近现状住宅的区域。公建区包含两栋办公楼(12层和21层)和底层商业(3层),布置咸阳北路与光荣道交口处。


项目于光荣道和咸阳北路一侧规划20米城市绿化带。于本溪路一侧规划10米城市绿化带。并于本溪路与光荣道、光荣道与咸阳北路以及两个转交中间都设有集中绿地。


社区组团绿地布置在两排高层之间,宅旁绿地布置围绕整个社区。小学、幼儿园及商业金融业附属绿地基本满足规划要求。


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