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天津团泊新城奥特莱斯

建设地点:

天津市

项目规模:

6.07万平方米

竣工时间:

2014年



本项目地处天津市静海县团泊新城西区,主要内容为奥特莱斯购物广场以及为其配套的相关设施。项目用地西邻团泊大道,南靠体育大道,东边和北边为市政规划路。项目投资建设的目标是要将该区域打造成天津乃至华北的亮点,提升整个地块的价值,并带动整个西区的发展建设。


根据项目自身的特点,设计在整体概念上要具有全新的设计理念,把握整体布局。在细节处理上做到以人为本,使其符合消费者的需求及人的行为心理。同时从实际出发,控制项目的成本,使其具有更好的可实施性。


奥特莱斯部分建筑形式以一层为主,立面风格为北美小镇风格。建筑面积约800平米。功能要求为服装商业零售以及为其配套的餐饮娱乐设施。综合商城部分建筑形式以三层为主,立面风格为罗马斗兽场形式。建筑面积约32500平米。功能要求为一层为大型家居、家居配套、服饰等。二层为主题餐饮、特色餐饮、咖啡吧等。三层为大型休闲娱乐等。综合商城建筑设于地块的中心,而奥特莱斯建筑围绕综合商城的南、东、北三个方向布置。总体形成一个面向团泊大道的半围合的建筑群。地块西部布置了入口广场、大型停车场及公交车站。   


半围合的建筑群内部形成两条内街,既保证了商业路径的便捷与通达,也兼顾了货运与消防功能。两条内街在南北、东西轴线上与城市道路或区内广场有连接接点,以吸引商业人流与疏散人流。

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